Estimation théorique
Lotissement la Passeronne,13570 Barbentane (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Passeronne,13570-Barbentane indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbentane (13010), comprenant 4341 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbentane (13010), comprenant 4341 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 9201 | LA RAMIERE | 3 | 110 | 1300 | 395000€ | 3591€ |
2022-08-29 | 11 | LOT LA PASSERONNE | 4 | 80 | 461 | 296000€ | 3700€ |
2020-04-24 | 9101 | RTE D AVIGNON | 3 | 70 | 343 | 243000€ | 3471€ |
2020-02-04 | 6038 | LA RAMIERE | 3 | 75 | 425 | 390000€ | 5200€ |
2021-07-28 | 6 | LOT LA PASSERONNE | 6 | 120 | 721 | 380000€ | 3167€ |
2023-02-14 | 6037 | LA RAMIERE | 3 | 80 | 486 | 81000€ | 1013€ |
2020-10-12 | 5 | PL SAINT JOSEPH | 4 | 130 | 112 | 295550€ | 2273€ |
2020-03-11 | 5 | PL SAINT JOSEPH | 4 | 145 | 219 | 310000€ | 2138€ |
2021-10-19 | 7 | LOT LA RAMIERE | 5 | 103 | 831 | 434900€ | 4222€ |
2022-08-10 | 3 | CHE SOUS LES FOURCHES | 2 | 60 | 27 | 127000€ | 2117€ |
2019-06-19 | 1 | CHE SOUS LES FOURCHES | 1 | 16 | 23 | 60000€ | 3750€ |
2022-12-12 | 4 | CHE SUR LES FOURCHES | 5 | 196 | 141 | 480000€ | 2449€ |
2021-09-01 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 95 | 239 | 210000€ | 2211€ |
2020-12-22 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 95 | 239 | 260000€ | 2737€ |
2021-10-07 | 5913 | CHE NEUF | 4 | 94 | 918 | 355000€ | 3777€ |
2019-08-26 | 2 | LOT LE PRE PASTEUR | 4 | 104 | 1004 | 340000€ | 3269€ |
2021-08-26 | 14 | CHE SUR LES FOURCHES | 3 | 66 | 314 | 245000€ | 3712€ |
2023-03-16 | 0 | LA CHINQUINE | 3 | 94 | 379 | 298000€ | 3170€ |
2019-09-18 | 73 | AV BERTHERIGUES | 5 | 102 | 326 | 160000€ | 1569€ |
2022-09-22 | 106 | AV BERTHERIGUES | 4 | 130 | 311 | 250000€ | 1923€ |
2021-04-22 | 104 | AV BERTHERIGUES | 6 | 170 | 645 | 247000€ | 1453€ |
2021-05-21 | 2 | IMP DE LA REBUTTE | 4 | 150 | 2329 | 590000€ | 3933€ |
2019-06-25 | 7 | RTE DE LA GARE | 3 | 40 | 95 | 75600€ | 1890€ |
2019-10-15 | 5000 | RTE DE BOULBON | 3 | 53 | 195 | 148000€ | 2792€ |
2020-01-30 | 14 | LA REBUTTE | 3 | 90 | 245 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 1 | LA CHINQUINE | 4 | 77 | 788 | 348003€ | 4520€ |
2022-12-13 | 3 | LA REBUTTE | 5 | 120 | 618 | 600000€ | 5000€ |
2023-03-24 | 6909 | CHE DES ECOLES | 6 | 109 | 894 | 275000€ | 2523€ |
2020-12-17 | 55 | AV BERTHERIGUES | 6 | 143 | 205 | 326380€ | 2282€ |
2022-11-16 | 39 | CHE DE LA FISSARDE | 3 | 85 | 427 | 312600€ | 3678€ |
2019-06-17 | 6256 | CARRIERRE | 4 | 130 | 0 | 450390€ | 3465€ |
2019-09-04 | 8 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 4 | 119 | 869 | 351600€ | 2955€ |
2019-12-12 | 13 | CHE DU DEYME | 4 | 123 | 800 | 348700€ | 2835€ |
2022-06-07 | 5001 | RTE DE RECHAUSSIER | 5 | 115 | 1464 | 543350€ | 4725€ |
2022-01-04 | 6243 | RTE D AVIGNON | 4 | 96 | 822 | 280000€ | 2917€ |
2023-05-10 | 15 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 356 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 15 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 356 | 304500€ | 3045€ |
2019-09-13 | 9 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 6 | 130 | 803 | 385230€ | 2963€ |
2021-08-25 | 9 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 6 | 130 | 803 | 438000€ | 3369€ |
2019-11-07 | 7 | LA CHINQUINE | 3 | 91 | 1215 | 291000€ | 3198€ |
2019-07-17 | 2 | CHE DU DEYME | 3 | 120 | 730 | 314750€ | 2623€ |
2020-09-28 | 2 | CHE DU DEYME | 4 | 66 | 1030 | 295000€ | 4470€ |
2022-07-04 | 2 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 4 | 100 | 609 | 380000€ | 3800€ |
2019-10-16 | 60 | AV BERTHERIGUES | 3 | 86 | 688 | 180000€ | 2093€ |
2019-08-07 | 4 | FISSARDE | 6 | 140 | 805 | 345070€ | 2465€ |
2021-04-06 | 3 | FISSARDE | 4 | 122 | 777 | 380210€ | 3116€ |
2020-09-22 | 6019 | LE GRAND RECHAUSSIER | 5 | 110 | 701 | 406000€ | 3691€ |
2023-04-04 | 9001 | LE PIGEONNIER | 5 | 120 | 661 | 416790€ | 3473€ |
2021-12-30 | 31 | AV BERTHERIGUES | 3 | 72 | 106 | 190000€ | 2639€ |
2019-06-20 | 5677 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 0 | 145000€ | 2014€ |
2020-02-28 | 30 | RTE DE LA GARE | 4 | 94 | 682 | 93000€ | 989€ |
2021-02-04 | 31 | AV BERTHERIGUES | 4 | 100 | 326 | 468000€ | 4680€ |
2022-04-08 | 29 | AV BERTHERIGUES | 5 | 136 | 454 | 420000€ | 3088€ |
2020-07-10 | 3 | CHE DES ECOLES | 5 | 110 | 762 | 320000€ | 2909€ |
2022-09-12 | 6948 | RTE D AVIGNON | 3 | 75 | 1054 | 330000€ | 4400€ |
2021-08-03 | 40 | AV BERTHERIGUES | 4 | 100 | 114 | 100000€ | 1000€ |
2019-08-12 | 38 | AV BERTHERIGUES | 2 | 56 | 59 | 210000€ | 3750€ |
2019-05-21 | 6125 | CARRIERRE | 4 | 90 | 920 | 315000€ | 3500€ |
2021-05-25 | 7 | CHE DU PETIT CASTEL | 6 | 145 | 775 | 410000€ | 2828€ |
2022-04-22 | 6947 | BERTHERIGUES | 4 | 105 | 551 | 250000€ | 2381€ |
2023-02-13 | 6237 | CARRIERRE | 5 | 104 | 778 | 310000€ | 2981€ |
2020-11-16 | 3 | CHE DU PETIT CASTEL | 4 | 86 | 451 | 336270€ | 3910€ |
2021-07-27 | 21 | AV BERTHERIGUES | 3 | 50 | 38 | 159000€ | 3180€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DES ROCASSONS | 3 | 59 | 102 | 111000€ | 1881€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DES ROCASSONS | 3 | 117 | 192 | 277000€ | 2368€ |
2020-05-06 | 350 | CHE DE LA FISSARDE | 5 | 90 | 487 | 383000€ | 4256€ |
2021-12-22 | 14 | AV BERTHERIGUES | 5 | 160 | 78 | 232000€ | 1450€ |
2022-12-20 | 16 | AV BERTHERIGUES | 3 | 90 | 98 | 300000€ | 3333€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 75 | 90000€ | 1023€ |
2020-03-06 | 5765 | CAGNOLLE | 7 | 163 | 782 | 360950€ | 2214€ |
2021-02-23 | 8 | RUE DU BARRI | 4 | 69 | 48 | 138000€ | 2000€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU BARRI | 4 | 100 | 38 | 120000€ | 1200€ |
2019-10-30 | 2 | RUE GRANDE | 2 | 60 | 32 | 123000€ | 2050€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 0 | 144500€ | 2223€ |
2020-03-05 | 8 | RUE GRANDE | 3 | 86 | 67 | 178899€ | 2080€ |
2019-10-31 | 10 | RUE GRANDE | 5 | 68 | 82 | 245000€ | 3603€ |
2021-08-05 | 3 | CASTEL MOUISSON | 4 | 89 | 1166 | 385000€ | 4326€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU FOUR | 1 | 60 | 0 | 87000€ | 1450€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 110 | 55 | 81572€ | 742€ |
2022-10-25 | 15 | RUE GRANDE | 6 | 140 | 105 | 170000€ | 1214€ |
2022-01-19 | 19 | RUE GRANDE | 4 | 70 | 43 | 175000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 42 | 34 | 469000€ | 11167€ |
2022-09-26 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 42 | 34 | 564665€ | 13444€ |
2020-01-30 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 191 | 340000€ | 3091€ |
2022-11-04 | 11 | RUE GRANDE RUE | 3 | 44 | 135 | 219620€ | 4991€ |
2019-11-12 | 5388 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 53 | 134000€ | 1914€ |
2022-11-30 | 12 | PL DE L EGLISE | 4 | 88 | 59 | 100000€ | 1136€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DU SEQUIER | 5 | 90 | 140 | 184000€ | 2044€ |
2021-04-29 | 10 | RUE NEUVE | 1 | 57 | 46 | 70755€ | 1241€ |
2021-09-28 | 6 | RUE CANADE | 4 | 72 | 74 | 230000€ | 3194€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 1 | 43 | 20 | 72000€ | 1674€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DU SEQUIER | 3 | 61 | 33 | 205000€ | 3361€ |
2019-06-07 | 23 | RUE PUJADE | 4 | 110 | 91 | 430000€ | 3909€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 65 | 58 | 120000€ | 1846€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DU SEQUIER | 3 | 140 | 29 | 112000€ | 800€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 75 | 41 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DU SEQUIER | 2 | 45 | 60 | 154460€ | 3432€ |
2020-02-21 | 21 | RUE PUJADE | 2 | 80 | 19 | 80000€ | 1000€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 75 | 40 | 118800€ | 1584€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 70 | 45 | 50500€ | 721€ |
2023-01-03 | 13 | RUE DU PATY | 3 | 50 | 57 | 220000€ | 4400€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 47 | 76 | 189000€ | 4021€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 35 | 47 | 73000€ | 2086€ |
2019-08-19 | 22 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 168 | 240000€ | 2697€ |
2022-03-31 | 5774 | RTE DE LA GARE | 4 | 120 | 788 | 482000€ | 4017€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU PATY | 3 | 71 | 87 | 152900€ | 2154€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 67 | 45 | 155000€ | 2313€ |
2020-06-30 | 3 | IMP BONJEAN | 3 | 66 | 70 | 107000€ | 1621€ |
2022-04-29 | 8 | RUE PUJADE | 4 | 85 | 52 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE LA CARADONE | 4 | 90 | 289 | 293500€ | 3261€ |
2022-08-16 | 15 | RUE DU RHONE | 5 | 134 | 834 | 387000€ | 2888€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE LA CARADONE | 3 | 80 | 104 | 260000€ | 3250€ |
2021-03-12 | 0 | CHE SOUS LES ROCHES | 4 | 62 | 195 | 372000€ | 6000€ |
2021-10-04 | 4 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 123 | 600 | 430850€ | 3503€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DE LA DURANCE | 8 | 158 | 613 | 310000€ | 1962€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DU RHONE | 3 | 79 | 609 | 310000€ | 3924€ |
2019-07-17 | 6001 | RTE DE LA GARE | 5 | 127 | 765 | 409000€ | 3220€ |
2022-09-14 | 5980 | LE GRAND RECHAUSSIER | 5 | 105 | 323 | 260000€ | 2476€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE LA DURANCE | 4 | 78 | 464 | 220000€ | 2821€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DU RHONE | 4 | 125 | 752 | 440000€ | 3520€ |
2020-02-11 | 9100 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 103 | 1240 | 415000€ | 4029€ |
2019-08-02 | 5 | CHE DE RAMPALE | 3 | 120 | 283 | 352000€ | 2933€ |
2022-01-31 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 123 | 392 | 270000€ | 2195€ |
2020-12-22 | 3 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 110 | 680 | 404081€ | 3673€ |
2019-07-31 | 651 | CHE DE LA COTE | 5 | 135 | 800 | 451600€ | 3345€ |
2021-02-15 | 5939 | LE GRAND ROUMETTE | 4 | 93 | 682 | 290000€ | 3118€ |
2020-12-28 | 464 | RTE DE LA GARE | 5 | 84 | 1018 | 240000€ | 2857€ |
2023-02-27 | 9001 | LA FONTAINE ET LE CHATEAU | 4 | 70 | 240 | 233000€ | 3329€ |
2022-06-23 | 5001 | LE BOSQUET | 4 | 74 | 1503 | 160000€ | 2162€ |
2020-10-12 | 5991 | LE GRAND RECHAUSSIER | 6 | 152 | 869 | 557700€ | 3669€ |
2020-10-19 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 531 | 319550€ | 3329€ |
2019-05-17 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 166 | 210000€ | 2763€ |
2020-12-29 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 166 | 215000€ | 2829€ |
2022-12-16 | 9001 | CHEM DU CANAL DES ALPINES | 3 | 90 | 915 | 135000€ | 1500€ |
2022-01-20 | 243 | CHEM DU MOULIN DE BRETOULE | 5 | 140 | 920 | 590000€ | 4214€ |
2022-08-12 | 19 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 228 | 213000€ | 2130€ |
2019-11-29 | 2 | LOT LES HAMEAUX DE BRETOULE | 6 | 139 | 736 | 458425€ | 3298€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DU VALLON | 4 | 87 | 36 | 280000€ | 3218€ |
2021-12-17 | 6 | CHE DU VALLON | 5 | 170 | 105 | 454000€ | 2671€ |
2022-01-24 | 5598 | LES PEIRIERES | 6 | 170 | 1134 | 518000€ | 3047€ |
2019-07-30 | 5000 | LOT LES HAMEAUX DE BRETOULE | 4 | 200 | 1695 | 662000€ | 3310€ |
2020-08-24 | 1500 | RTE DE BOULBON | 2 | 48 | 3019 | 200000€ | 4167€ |
2023-03-02 | 5561 | L ETANG | 6 | 277 | 1280 | 678805€ | 2451€ |
2022-07-26 | 2 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 1172 | 380000€ | 3363€ |
2021-06-25 | 6071 | LE MOUTON | 4 | 140 | 3826 | 740000€ | 5286€ |
2021-07-22 | 6244 | RTE DE ST MICHEL DU FRIGOLET | 4 | 165 | 1117 | 530000€ | 3212€ |
2021-08-09 | 5604 | RTE DE ST MICHEL DU FRIGOLET | 4 | 140 | 1266 | 552350€ | 3945€ |
2020-10-26 | 5951 | LE GD ROUMETTE | 7 | 200 | 968 | 459840€ | 2299€ |
2021-09-13 | 59 | RUE BLANGY SUR BRESLE | 5 | 136 | 470 | 503150€ | 3700€ |
2021-10-12 | 12 | LOT L AURIOL ET MOUROUMIOU | 4 | 94 | 722 | 270000€ | 2872€ |